Cosa comprende il rifacimento completo
Smontiamo il vecchio manto e lo smaltiamo in modo tracciato, verifichiamo l’orditura in legno trave per trave e ripristiniamo le parti ammalorate, poi ricostruiamo il pacchetto moderno: freno al vapore sigillato sui giunti, isolamento con spessore e marca dichiarati nel computo, doppia listellatura per la camera di ventilazione, membrana traspirante e infine il manto scelto, in tegole, coppi o lamiera aggraffata.
Le lattonerie fanno parte del lavoro, non sono un extra: canali, scossaline, converse e raccordi dei camini vengono piegati su misura in cantiere dai nostri lattonieri. Il tetto tiene per i suoi dettagli, ed è lì che si vede la differenza fra una posa e una posa fatta bene.
Come lavoriamo in cantiere
Il cantiere apre con ponteggio e linee vita a norma e procede per fasce di falda: apriamo solo la porzione che chiudiamo entro sera, così la casa non passa mai una notte scoperta. La squadra è la nostra, formata in azienda: le stesse persone dal primo all’ultimo giorno, un unico referente per voi.
Ogni sera l’area viene messa in ordine e i materiali coperti. Vi aggiorniamo sull’avanzamento con foto, senza che dobbiate chiedere: chi rifà un tetto ha il diritto di sapere ogni giorno a che punto è il proprio cantiere.
Materiali che dichiariamo per iscritto
Nel computo trovate marca, modello e spessore di ogni strato: l’isolante, la membrana, i listelli, il manto, le lattonerie. Non scriviamo mai "isolamento termico" e basta, perché fra un pannello economico e uno ad alta densità passano prestazioni e prezzo, e avete il diritto di sapere cosa state comprando.
Lavoriamo con produttori consolidati del Nord-Est e scegliamo i materiali in funzione del clima locale: gelo e umidità invernale, grandine e caldo estivo. La copertura giusta qui non è la stessa che si monta in Sicilia.
Costo del rifacimento tetto: le voci del preventivo
Una villetta media dai 120 ai 160 metri quadri di falda si chiude fra gli 8 e i 15 giorni lavorativi, ponteggio compreso, meteo permettendo. Sul costo pesano cinque fattori: lo stato dell’orditura portante, che si scopre davvero solo a manto smontato, il tipo di manto scelto, lo spessore e la qualità del pacchetto isolante, l’accessibilità del cantiere per ponteggio e mezzi, e le lattonerie, che i preventivi bassi alleggeriscono per prime ed è quasi sempre lì che le sorprese arrivano dopo.
Per questo il prezzo del vostro tetto esce dal sopralluogo, che è gratuito e senza impegno: saliamo, misuriamo, fotografiamo, e il preventivo arriva per iscritto, voce per voce, con computo metrico analitico, così lo potete confrontare riga per riga.
La garanzia che resta a voi
Su ogni rifacimento rilasciamo garanzia scritta di 10 anni sul lavoro eseguito, oltre alle garanzie dei produttori sui materiali. Non una promessa a voce: un documento che resta a voi e vale anche se la casa cambia proprietario.
A fine cantiere ricevete la documentazione completa: foto delle fasi, schede dei materiali posati e certificazioni. Il fascicolo del vostro tetto, utile domani per qualsiasi pratica o vendita.
Sopralluogo e preventivo nelle zone servite
La sede di MDA è a Pordenone. Per organizzare la visita indicate il comune, il tipo di copertura, il problema osservato e le condizioni di accesso. Il costo viene definito in base alle lavorazioni: materiali, quantità ed eventuali esclusioni devono essere chiari nella proposta scritta.
Richiedi un preventivo gratuitoDomande frequenti
La casa resta abitabile durante il rifacimento?
Sì, in quasi tutti i cantieri residenziali: lavoriamo dall’esterno per fasce di falda e la copertura non resta mai aperta di notte. Rumore e ponteggio sono l’unico vero disagio, e durano il tempo del cantiere.
Rifate anche solo una falda o una porzione di tetto?
Sì, quando ha senso tecnico: su danni localizzati o su edifici a schiera è una richiesta frequente. Durante il sopralluogo vi diciamo con onestà se la porzione basta o se il resto del manto arriverà a fine vita fra pochi anni.
Chi si occupa delle pratiche edilizie?
Collaboriamo con i tecnici per la CILA o i titoli necessari e forniamo tutta la documentazione di cantiere. Se avete già un geometra o architetto di fiducia, lavoriamo volentieri con lui.
Montate anche linee vita permanenti?
Sì, e il rifacimento è il momento ideale per installarle: gli ancoraggi si fissano alla struttura a tetto aperto. Con la linea vita, ogni futura manutenzione sarà più semplice e più sicura.